الإعلام

وصف الحدث:

تعلن شركة جدوى للاستثمار بصفتها مديراً لصندوق جدوى ريت السعودية ("الصندوق") عن قيامها بتوقيع اتفاقية بيع وشراء عقار مجمع الفنار الجزء التجاري فقط ("العقار") الواقع بمدينة الخبر في حي الروابي في 26/12/1443هـ الموافق 25/07/2022م، وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق على خطة بيع العقار.

سعر بيع العقار هو مائة وأربعون مليون (140,000,000) ريال سعودي. كما تجدر الإشارة بأن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في فبراير من عام 2018 وتحصل من خلاله على صافي عائد إيجاري سنوي بلغ 8.25% طوال هذه المدة.

علماً بأن عقار الفنار يتكون من جزء تجاري وجزء سكني وتم بيع الجزء التجاري فقط.

توفر عملية البيع هذه مرونة عالية للصندوق ومركزه المالي حيث أنه من الممكن استعمال متحصلات البيع للعديد من الخيارات على سبيل المثال لا الحصر: استعمالها في القيام باستحواذات أخرى لأصول عقارية مدرة للدخل ذات جودة عالية، أو التسديد الجزئي للتسهيلات البنكية القائمة مما يساهم في تخفيف الأعباء المالية للصندوق.

الإتفاقية مشروطة بإتمام الفحص النافي للجهالة من قبل المشتري. هذا ونود التأكيد بأنه لا يوجد أي طرف ذو علاقة في هذه العملية.

ويتوقع أن يكون الأثر إيجابياً على نتائج الصندوق حيث سيتم إدراج الأثر المالي لعملية البيع ضمن القوائم المالية للشركة للنصف الثاني لهذا العام 2022 م.