الإعلام

وصف الحدث:

تعلن شركة جدوى للاستثمار بصفتها مدير صندوق جدوى ريت السعودية ("الصندوق")، عن توقيع الصندوق اتفاقية إيجار رئيسية جديدة لمجمع مارفيلا السكني ("العقار") الواقع على طريق الملك عبدالله في مدينة الرياض بتاريخ 23/07/1444هـ الموافق 14/02/2023م ("الاتفاقية")، وفقاً للتفاصيل التالية:

وقع الصندوق الاتفاقية والتي بموجبها استأجرت الشركة الوطنية للبناء والتسويق بصفتها المستأجر ("المستأجر") لمجمع مارفيلا السكني كاملاً الواقع على طريق الملك عبدالله في مدينة الرياض بقيمة إيجارية سنوية تبلغ خمسين مليون (50,000,000) ريال سعودي لكل سنة من سنوات مدة الاتفاقية غير شاملة لضريبة القيمة المضافة.

تبلغ مدة الاتفاقية (5) سنوات ميلادية تبدأ من تاريخ 13/03/2023م وتنتهي في تاريخ 13/03/2028م، حيث يبلغ إجمالي قيمة العقد مئتان وخمسون مليوناً (250,000,000) ريال سعودي.

المستأجر هي الشركة الوطنية للبناء والتسويق، وهي شركة مدرجة في السواق الموازي (نمو) حيث تأسست كشركة ذات مسؤولية محدودة عام 1999 بمدينة الرياض برأس مال قدره 500 ألف ريال سعودي، ثم تحولت الى شركة مساهمة مقفلة عام 2014، وتمت زيادة رأس المال عدة مرات ليصل الى 240 مليون ريال فى نهاية عام 2022.

كما تجدر الإشارة بأن المستأجر ليس طرف ذو علاقة.

يعتبر الأثر إيجابي حيث أن توقيع الاتفاقية الجديدة يضمن استمرارية اشغال العقار بنسبة 100% بنفس مستوى دخل السنوات السابقة مع مستأجر ذو ملاءة عالية.